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[비공개 매물] 광주·전남권 주간보호센터 건물 일괄 매각 현재 정상 운영 중 / 실사 가능 안녕하세요. 본 매물은 단순 건물 매각이 아니라, 현재 정상 운영 중인 주간보호센터의 건물·시설·운영기반·영업권을 함께 이전하는 제안입니다. 인수 이후에도 운영 혼선이 없도록, 희망 시 일정 기간 현장 인수인계 및 운영 지원 협의가 가능합니다. ━━━━━━━━━━ ■ 시설 개요 ━━━━━━━━━━ ▪ 대지 : 158평 ▪ 건물 : 266평 ▪ 준공 : 2018년 사용승인 ✔ 정원 60명 / 현재 이용자 60명 (정원 100% 가동 중) ✔ 건강보험공단 A등급 시설 ✔ 상시 대기자 보유 ━━━━━━━━━━ ■ 운영 현황 ━━━━━━━━━━ ▪ 월 장기요양급여비용 : 약 1억 원 ▪ 월 식비 수입 : 약 2,000만 원 ➡ 월 총매출 : 약 1억 2,000만 원 ▪ 월 순이익 : 약 5,000만 원 ▪ 연 순이익 : 약 6억 원 ※ 대표 직접 운영 기준 ※ 세부 매출·비용·운영자료는 협의 후 제공 가능합니다. ━━━━━━━━━━ ■ 추가 수익 가능성 ━━━━━━━━━━ 시설 일부 확충 시 (확충 비용 약 4,000만 원) ▪ 예상 추가 이용자 : 약 10명 ▪ 예상 추가 순이익 : 월 약 1,500만 원 ➡ 확충 후 예상 순이익 : 월 약 6,500만 원 수준 ※ 확충 관련 세부 내용은 협의 시 안내드립니다. ━━━━━━━━━━ ■ 매각 조건 ━━━━━━━━━━ 건물 + 시설 + 영업권 일괄 매각 ▪ 1안 | 즉시 인수형 총 매매가 : 41억 원 • 건물 약 19억 • 시설 약 2억 • 영업권 약 20억 ▪ 2안 | 잔금 유예형 총 매매가 : 35억 원 • 건물 약 15억 • 시설 약 2억 • 영업권 약 18억 [ 2안 계약 조건 ] ▪ 계약금 : 12억 원 (계약 시 납부) ▪ 잔금 : 23억 원 (계약일로부터 2년 후 납부) ※ 구체 조건은 협의 가능합니다. ━━━━━━━━━━ ■ 인수자 지원 사항 ━━━━━━━━━━ ✔ 운영 인수인계 협의 가능 ✔ 위탁경영 협의 가능 ✔ 재가복지 영업권 추가 양도 가능 (현재 월 수익 약 300만 원) 희망 시 2년간 현장에서 함께 근무하며 운영 전반의 인수인계를 지원할 수 있습니다. 해당 기간 근무 조건은 월 400만 원 기준으로 협의 가능합니다. ━━━━━━━━━━ ■ 제안 포인트 ━━━━━━━━━━ ✔ 현재 정원 100% 가동 중인 실운영 자산 ✔ 상시 대기자 보유로 운영 안정성 확보 ✔ 소규모 확충만으로 추가 수익 실현 가능 ✔ 인수 후 현장 인수인계 지원으로 운영 공백 최소화 ✔ 재가복지 영업권 포함 시 월 수익 추가 확보 가능 ━━━━━━━━━━ ■ 문의 안내 ━━━━━━━━━━ ▪ 관심 있으신 분께는 매출자료·운영자료·시설현황 자료를 협의 후 제공드립니다. ▪ 실사 및 세부 조건 협의 가능합니다. ▪ 중개수수료 : 0.8% ⚠ 현재 운영 중인 시설로 비공개 매각으로 진행하고 있습니다. 가능한 분 있으면 연락주시면 감사하겠습니다.

주간보호센터매매 관련 문의

요양시설대지 매매원합니다 현재 는 주간보호를 운영하고 45명 현원이고 1종일반지역 260평 가지고 있음 신축해서 주간보호 45명 인수하실분

광명, 서대문 인수 문의

11년쨰 정상운영중인 시설 양도 희망

부재중으로 연락드립니다 재요청드립니다

이천시 주야간 접수상담 부탁드립니다 메일

세종시 요양원 상담요청드립니다. 연락 바랍니다.

경남쪽도 상담가능한가요?

김포 주간보호센터 알아보고있어요

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